10月18日，备受东城改进重视的保利金茂琅誉总算迎来了露脸时间，营销示范区敞开当天，现场人气热度爆棚，许多参与嘉宾、地产同行、以及意向客户纷繁莅临现场，一鉴项目真容，如织的客流诉说着济南购房者们关于这座优质改进盘的超高等候。坐落首善历下老城与CBD交代板块的保利金茂琅誉项目，作为一个标本式的高档改进盘，可谓完美满意了新时期购房者关于优质改进的巴望。

  在产品力空前内卷、竞赛无比剧烈的济南高端商场，保利金茂琅誉仍旧轻松斩获超高的商场重视度，无外乎两大中心优势——区位和产品。

  项目地处济南CBD西——东部老城、新城交汇的双中心地段，此处新盘的诞生，能够说给“亟待改进”又“挑选受限”的东部老城改进们，带来了宝贵的上车机会。

  在济南东部老城，有这样一批客户：他们有着面子安稳的作业，家庭收入不差，孩子大多就读于二环内的优质校园，但寓居环境已跟不上家庭生长的需求，亟待寓居质量的改进。

  但放眼济南商场，这几年的高端改进盘大多集合于高新中心区、科技城片区、长岭山，乃至雪山等更往东的区域，留给他们挑选真实有限，无法抛弃的日子圈和优质教育让他们只能在纠结中继续等候。

  济南CBD西区，正处于济南老城中心和新城中心的交汇处，既能享用CBD各类富贵配套，又能感触老城“四面荷花三面柳”见识与烟火气。鱼与熊掌得兼的区位优势，能够说是保利金茂琅誉非常重视的重要原因。

  保利金茂琅誉也是济南CBD西区近三年来仅有出让的住所用地。项目具于全福河景象带以东，解放东路以南，距历下区政府仅约300米，政商会聚的中心地段也决议了项目周边日子环境、配套资源都是TOP级。

  全福河景象带弯曲而过，茂岭山、燕翅山两大山景资源盘绕，优胜的生态寓居环境放眼整个主城都是稀少难得。

  日子配套无需多说，奥体、洪家楼、CBD、燕山四大商圈盘绕，尽享便当日子；交通也不在话下，二环东路、解放路等城市主干道，可快速流畅全城中心区域。

  教育方面更是货线公里范围内，甸柳一小、甸柳一中等历下名校环伺，可谓省级名校集合地。项目未来还将配建九年一贯制校园（6班小学+12班初中），并方案签约历下区TOP级中小学本校。除了眼前实打实的优胜环境，未来跟着济南CBD西片区的更新建造，片区内还将会聚很多高端写字楼，构建世界科创金融工业中心、世界会议中心、央企区域总部等，未来开展前途非常宽广。

  一边是工业资源高度集聚的城市新中心，一边是代表城市开展格式的经济文化中心，能够说，这儿是济南最无可争议的烫金板块，有着与生俱来的稀缺价值和无限潜力。

  如果说历下老城+CBD的双中心地段，让东城的高端客户们对保利金茂琅誉充溢了等候，那项目所展示出的超硬核产品实力，便成功地将这份等候转化为满满的动力。

  跟着项目营销中心、会所和样板间的敞开，保利金茂琅誉的产品实力也真实地出现在咱们面前。

  作为济南改进商场无足轻重的两大央企大师，保利置业与金茂沉淀了深沉的改进功力，在产品刻画上，打破济南楼市质量内卷的这个“物理上限”，以“一誉五美七极十跃”规划理念，为东城改进们带来了一座迭代等级的高端豪宅。

  所谓“一誉”，即秉承了保利置业塔尖高端人居产品线「誉」字系，以尖端标准装备露脸济南。

  ”五美“则表现的是保利金茂琅誉对修建美学的深刻理解，从空间大师之美、酒店美学之美、修建天边之美、园林瑰制之美、地库光幕之美五大层面，营建一处誉济南塔尖身份气量相匹配的瑰美之境，传递典雅、惬意的日子质量和情绪。

  “七极”，是产品匠造上，保利金茂琅誉罗致绮丽酒店的规划精华，以七大极致规划，诠释什么是誉系豪宅。

  很远就能够正常的看到，这座浮光跃金的大堂门头，便是气场全开的营销中心，也是保利金茂琅誉未来的社区大门。

  整个社区进口门庭宽达66米，在尺度上就给足了业主牌面。其宝贵的选材更是充沛显示了项目的价值感，全体门庭以艺术奢石、金属与玻璃相组合，出现海派摩登风格，让业主的每一次归家都享用到好像精奢酒店般的尊享礼遇。

  从大门进入营销中心，宛如进入到了全球顶奢等级的绮丽酒店，未来这儿也将成为社区的酒店式归家大堂。

  在大堂内，保利金茂琅誉还为业主打造了私家会所，包含健身房、会客区等功用空间，营建惬意、松懈的休闲体会。

  作为榜首观赏形象，保利金茂琅誉的奢华门庭和会所的确太让人上头了，清晰可见的质量感和层次感令人过目难忘。

  在修建形象规划上，保利金茂琅誉出现“酒店化”颜值外观，是CBD豪宅中首个堪比“五星级酒店”修建美学的豪宅。

  它最大的辨识度在于，从香港绮丽酒店竖向线条上罗致创意，为修建戴上约5米高的“冕冠”，勾勒竖向线条，似乎劳斯莱斯标志性的瀑布式进气格栅，显贵、典雅。

  冠顶旁边面的挑檐则是规划师向三亚保利绮丽酒店的问候，以香槟金色金属线条调配曲面奢石，用“天主曲线”营建项目的典雅沉着。冠顶的竖向瀑布式笔直线条与挑檐的“天主曲线”相辅相成。

  此外，保利金茂琅誉学习还学习了曼谷绮丽酒店的“双翼”规划创意，经过金色线条勾勒出轻盈舒展的羽翼造型，打造济南首个“宾利之翼”，让修建立面的每个视觉点，每一处细节都显示规划美感。

  保利金茂琅誉和现在CBD其他在售的项目同样是小组团地块，但这并没有约束其在园林上的发挥。

  项目学习广州绮丽酒店的阶梯式园林，将全体地块举高，打造台地规划，经过地形凹凸崎岖的改变，营建丰厚的景象层次。

  而且项目引入了大面积的镜面水景，结合台地景象形成层层叠瀑，水景两边栽植了身姿婀娜的乌桕，叠瀑水台之上设置盘绕立体的会客厅，形成了典雅的贵族式休闲交际空间。

  它在社区内排布七大专属花园空间，除了前述星光水院空间，还包含中心花园空间、青年运动空间、儿童活动空间、交际客厅空间等。

  能够说，地块虽小，却内有天地，移步异景之间，将CBD“大隐约于市”的惬意日子场景拉满。

  在入户大堂的打造上，保利金茂琅誉将纽约绮丽酒店的鎏金美学融入空间规划，以对称的金属造型和酒店式壁灯出现出世界大都市特有的华美质感。经典繁复的深色拼花地上在浅FENDI淡色天然奢石的影印下，为琅誉业主的每一次归家供给最显贵的典礼感。

  车库作为泊车归家的“第二大堂”也承担着展陈座驾显示品尝的功用。保利金茂琅誉车库天花板理念参阅广州绮丽酒店的星空顶规划，打造济南稀有的地上两层全景光幕车库，让泊车归家之旅，仿若身处众多星空之中的梦境体会。

  整个地库很多运用本钱极高的石材、铝板以及水磨石等资料，放眼整个济南的豪宅商场，用材奢华程度能够说无人出其右。

  在全球，尖端豪宅的价值，不仅是奢华的硬件装备，也是推开窗时那一眼冷艳的风光。尤其是在城市中心区域，能够一起俯视城市富贵与稀缺景象的新盘，简直成为了可遇不可求的珍品。

  在此布景下，保利金茂琅誉恰逢当时，在稀缺自然景象与城市中心地段的交融上达到了新的高度。

  项目的一切的户型都秉承着摩天景舱的规划理念，采用了大面积落地窗规划，阳台窗户就如全面屏横厅。一起，它的户型采用了LDKB一体化规划，客厅、餐厅、厨房、阳台等公共空间融为一体，让房间成为一处摩天景舱空间。南观燕翅山，北观CBD五指山，万象富贵尽收眼底。

  “十跃”，则指的是经过细节的琢磨，完成质量感和体会感的跃升。在实地观赏体会中，你能体会到保利金茂琅誉关于精工细节的营建。比方许多奢石的运用，比方会所的奢华装饰、比方充溢艺术气味的大堂规划、比方奢华的精装装备……这些质量细节，或许都需求你去亲自感触，并非一言两语能够归纳。

  跟着营销中心敞开，项目约125、143㎡户型样板间也迎来露脸。经过实地观赏能够感觉到它的户型规划亮点和精装质量。