继园区和风雅致之后，姊妹盘和风雅信进入人们的视野。作为大和房产在苏州的回归之作，名字上就体现了品牌传承。作为日本建筑行业的领军者，大和集团连续14年名列世界500强，在苏州也算口碑不错。

  开盘时间：2023年12月交房时间：2026年3月建筑类型：高层10幢（22-25F）规划户数：912户容积率：2.5车位比：2.08 :1（1903个）面积段：111~185㎡开发商：玖心（苏州）房地产开发有限公司（大和+住友）交付：精装交付物业：大和宝业物业

  项目位于高铁新城东部，几乎是靠近边缘的位置，旁边就是高铁新城立交，也是苏州北站南面最后几块住宅用地。

  旁边就是苏大实验学校，号称是苏州高铁新城核心区内第一所公办的十五年一贯制学校，据说属于相城第一梯队，高中部今年8月投入到正常的使用中。（最终以教育局当年划片为准）

  和苏州第五人民医院虽然近，但是大多数情况这2个医院都用不上，最后还是相城人民医院抗下了所有。

  外立面并没用目前主流的铝板，而是采用了石材和灰色高级质感涂料，更能彰显建筑的质感。

  户型方面，涵盖了111~185㎡四种规格产品，全部都采用了双联阳台和LDKB一体化设计。131/137㎡和142㎡户型均为客厅+三卧室朝南设计， 可以说非常优秀。

  项目东面是公园和高架，西面是学校和小区，南面是高架和工厂，北面是高铁。未来就没有提升空间。

  。高铁有噪音，东面和南面的高架尽管有水域相隔，扬尘可忽略，但噪音还是没办法避免。如果有可能，尽量选小区中央或者西面的楼栋。

  、集中供能和日系精工，别的方面只能说堪堪能用，说不上优秀。至于如何明智的选择，估计会让很多人纠结，最终就看能否接受它的短板了。

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  是指在市场经济条件下，通过出让方式获得土地使用权后开发建设的房屋，均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不同，可大致分为外销商品房和内销商品房两种。

  新房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。

  二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。

  二手房是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易证券交易市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

  低层房屋是指高度低于或等于10米的建筑物，一般是1-3层建筑物，如平房、别墅等。

  人们一般把8层至12、13层的建筑称为“小高层”。小高层住宅一般都会采用钢筋混凝土结构，带电梯。小高层有多层亲切安宁、房型好、得房率高的特点，又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高，污染程度低等优点，很受购房人欢迎。同时，小高层对土地的利用率提高，土地成本相对下降，很受房地产开发商的青睐。所以，近年来中心城区小高层如雨后春笋，越来越多。

  多层房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多层房屋一般为4-8层，一般都会采用砖混结构，少数采用钢筋混凝土结构。多层房屋一般规格(房型)整齐，通风采光状况好，空间紧凑而不闭塞。与高层相比，多层房屋公用面积少，得房率相应提高，这是很多人喜欢多层房屋的主要原因。

  复式住宅在概念上是一层，但层高较普通的住宅高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。其目的是提高住宅空间利用率。

  跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。

  平层户型是小面积里最常见的户型，适合普普通通的家庭居住。是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。

  错层一般是120平米以上面积的房子，若能够买的这个面积的房子，可以装修成错层。

  优：室内各功能用房在不同的平面上，用2-4个台阶进行隔断各个功能居室互不干扰;

  住宅的居住面积是指住宅建筑各层平面中直接供住户生活的居室净面积之和。所谓净面积就是要除去墙、柱等建筑构件所占的水平面积。

  房地产产权指房屋所有权和该房屋占用国有土地的使用权，房地产所有者对其所有的房地产享有占用、使用、收益和处分的权利。

  按揭是指按揭人将房产的产权转让给提供贷款的银行作为还款保证，按揭人在还清贷款后，按揭受益人立即将所涉及的房产产权转让给按揭人的行为。

  住房公积金是一种义务性的住房长期储金。住房公积金制度是结合我国城镇住房制度改革的真实的情况而实行的一种房改政策，指有关住房公积金的归集、管理、使用、偿还等诸环节有机构成的整个运行机制和管理的制度。

  是借款人购、建、修住房时以借款人或第三者能自主支配的房地产作为抵押物，向银行申请一定数额借款的一种贷款方式。借款人到期不能归还贷款本息的，贷款银行有权依法处分其抵押房地产以获得清偿。

  是指借款人或第三人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押物或质物，或由第三人为其贷款提供保证，并承担连带责任的贷款。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款银行有权依法处置其抵押物或质物，或要求保证人承担连带偿还本息责任。

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